| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2020-08-27 | 45000元/平方米 | - | - | 叠拼别墅：580万/套起，独栋别墅：1140万/套起 |
| 2020-08-09 | 45000元/平方米 | - | - | 叠拼别墅：490万/套起，独栋别墅：1150万/套起 |
| 2019-10-23 | 45000元/平方米 | - | - | 叠拼别墅：490万起价 独栋别墅：1150万起价 |
中交海棠麓湖位于三亚市海棠湾湾坡路108号，占地3743亩，总建筑面积59万㎡，总体容积率0.63，是海棠湾片区目前在售产品中体量大的项目，海棠湾拥山与湖的近海楼盘。项目距离海岸5公里，避免海浪潮湿和大风天的不利影响，同时退守湾心区域，打造有山、有湖、近海的自然项目。
中交·海棠麓湖C地块组团，打造自然圆融的临湖独栋、依山跃墅住区。别墅景致、院落空间和居住格局的集大成，保障别墅舒适性的同时，让院落景致向自然延伸，演绎湖居生态美学。融入“生态洲者”设计理念，丰谁期揽平湖美景，静美辽阔；枯水湿地绵延，缓坡植被及自然岛屿。
临湖独栋别墅，空间阔绰，丰富生活场景设计，为追求居住空间和院落舒适性的度假家庭量身打造。独栋别墅在售户型建筑面积约为132㎡三房，163㎡、201㎡五房户型，独栋产品均采用了地上两层地下一层设计，传统中称它为“有天有地”，负一层空间均能采光，而且每户附带大的可拓展面积及花园面积。
依山臻装跃墅，整体采用具现代感与经济适用性的设计，将传统斜坡屋顶改进为屋顶花园，为上户别墅家庭，装载更多户外空间的梦想；户户独立入户设计，左邻右舍间保有亲密，同时享有舒适感。建筑面积110- 112㎡跃墅下户、120㎡跃墅上户，下户前后双庭院，上户星空花园和露台，赋予别墅生活更多可想象空间。
