| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2021-11-18 | 23000元/平方米 | - | - | 别墅45000元/㎡ |
| 2021-11-18 | 23000元/平方米 | - | - | 别墅45000元/平 |
| 2019-01-23 | 24000元/平方米 | - | - | 别墅45000元/平 |
| 2019-01-02 | 22500元/平方米 | - | - | 别墅45000元/平 |
| 2018-11-08 | 23000元/平方米 | - | - | 别墅45000元/平 |
| 2018-10-20 | 28000元/平方米 | - | - | 别墅45000元/平 |
| 2018-01-04 | 22000元/平方米 | 17000元/平方米 | - | 别墅45000元/平 |
| 2017-12-22 | 23000元/平方米 | 17000元/平方米 | - | 别墅45000元/平 |
一、项目介绍
南燕湾旅游度假区的前身为“南燕湾海滨高尔夫球会”，已有近20多年历史，是海南的四大球场之一，也是海南海景高尔夫球场。
金泰南燕湾由北京大型国企京煤集团旗下--金泰集团投资打造，项目规划用地面积1200亩，总建筑面积约22万平米、金泰.南燕湾地处旅游公路的地段，不论是从海湾东线高速，环线高铁或是由经省道，都可以便利的来到这里。旅游公路串联了各大交通枢纽，同时也为南燕湾的旅程增加了靓丽的风景，每年的环岛自行车赛也在这条旅游公路上举行。是海南岛东线沿海为数不多的正南向海、背依青山的低密度旅游度假项目。集山、海、岛、雨林、沙滩、海景高尔夫、丽思卡尔顿酒店等资源于一体，以“小众湾区”的开发理念，打造舒适的度假体验。
金泰南燕湾总户数约1282户（其中别墅224栋、洋房1058户），综合容积率0.5（其中别墅0.3、洋房0.8），是海南东线沿海目前在售项目中居住低密度的项目。
项目于2012年10月破土动工，2014年1月26日开盘，2015年1月一、二期业主顺利交房入住。
二、项目配套
周边配套：
1、24万平米综合商业区，汇聚购物、休闲娱乐、餐饮等功能；华润万家超市。
2、万宁奥特莱斯：以折扣城为主，同时配套完善的娱乐、休闲、度假、居住、商务等设施，其中包括民俗商业街、酒店、酒吧街、游乐场、酒店式公寓。
3、南燕湾行云流水海鲜坊、银行、餐饮、百货商店、超市。
4、其他：中国石化加油站、中国移动营业厅、中国联通营业厅、电信交费点、工行银行、南燕湾行云流水海鲜坊、加井咖啡、美容、健身、干洗店，以及兴隆镇菜市、银行、医院、邮局等。
小区内部配套：
1、丽思·卡尔顿酒店。
2、高尔夫球场。南燕湾18洞高尔夫球场。
3、休闲设施：208泊位VOLVO赛事游艇码头；直升机机场；神州半岛250泊位游艇码头、神州半岛户外FOCUS沙滩俱乐部4、商业配套。
三、项目区位
1.山海秘境
“背依东岭山，南朝大海”的金泰南燕湾，是海南东线沿海正南向海、背依青山的项目。依山就势的金泰南燕湾还拥两块沙滩，在两块沙滩交汇的燕子头上，可以观赏海上日落的美景。
2.气候
金泰南燕湾北靠东岭山，南向大海，周边是绵延的山脉和雨林。因此这里的气候夏天比三亚凉爽、冬季比海口温暖，适合度假生活。
项目位于海南岛中部东线沿海，濒临南海，因其靠近北纬18度热带与亚热带的地理分界线，所以气候介于热带与亚热带之间，这里气候湿润，四季如春，年平均温度在22-26摄氏度之间，温差偏小。这里光照温暖、雨水充沛，是一个“四时常花，长夏无冬”的地方，一年四季皆宜旅游。周边旅游资源丰富，素有“东方夏威夷”之称。
3.阅海
金泰南燕湾拥天然海湾，这里有海南岛东海岸的南向海滩、浪小水浅、沙质细腻柔软；有形如大燕浮于海面的燕子头、惊涛拍岸。在南燕湾您可嬉戏沙滩，追逐潮蟹、或逐浪拾贝，或一个箭步跃进浪花里让大海给您亲近的拥抱；也可伫立燕子头石崖，远眺海天一色、听海涛之吟，感悟海纳百川博大胸怀。
与南燕湾南向对望的加井岛，是一处潜水胜地，海水清澈能见度达9-12米，海底珊瑚鱼类多，从岛岸向外延伸100米，海水仍不没膝，是您开启蓝色奇异之旅。
4.雨林
金泰南燕湾背靠东岭山脉，其后是绵延的天然雨林。富的植被和宜人的温、湿度，让金泰南燕湾被称为“空气维生素”的负氧离子，据测量每立方厘米空气中负氧离子含量达80000个。
5.湿地
金泰南燕湾拥近海淡水湿地。南燕湾内的湿地淡水水源从热带雨林汇聚而来，因此没有海水的腐蚀性，不会破坏土质结构，同时丰富了当地物种的多样性。湿地在调节小气候的同时，也吸引了大量的鸟类来此觅食，白鹭就是这里优雅的常客。
