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石梅山庄

期房打折优惠教育地产旅游地产宜居生态低密居所

基本信息

物业类型:
住宅 
区域所属:
万宁  
开盘日期:
2018年07月02日四期9#、29#已开盘 
交房日期:
四期2-5#、9#、29#预计2019年11月28日交房 
占地面积:
870000㎡ 
建筑面积:
400000㎡ 
容积率:
0.3 [关于容积率] 
绿化率:
60% [关于绿化率] 
装修标准:
毛坯 
开发商:
海南嘉地置业有限公司 
物业费:
住宅2.8元/㎡/月,别墅5.8元/㎡/月 
物业公司:
万宁石梅山庄物业管理有限公司 
楼层:
小高层 高层 
停车位:
停车位充足 
户数:
4867户 
许可证:
(2017)万房预字(60)号、〔2018〕万房预字(22)号 
售楼电话:
0898-32293513 
特色楼盘:
打折优惠 教育地产 旅游地产 宜居生态 低密居所 
售楼地址:
万宁市兴隆镇兴梅大道1号石梅山庄售楼处 
产权年限:
70年 
交通线路:
大巴:三亚汽车总站-兴隆;业主大巴:三亚市区发车到项目。 

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2020-08-08 24000元/平方米 23000元/平方米 -
公寓/商铺160-200万/套
2019-11-21 24000元/平方米 23000元/平方米 -
公寓/商铺160-200万/套
2019-11-13 23000元/平方米 - -
公寓/商铺160-200万/套
2019-01-23 28000元/平方米 - -
公寓/商铺160-200万/套
2019-01-08 27000元/平方米 20000元/平方米 -
公寓/商铺160-200万/套
2018-11-28 28000元/平方米 20000元/平方米 -
在售小户型全款98折
2018-10-28 23000元/平方米 20000元/平方米 -
在售小户型全款98折
2018-10-25 23000元/平方米 20000元/平方米 -
总售价160万/套起
2018-10-20 23000元/平方米 20000元/平方米 -
-
2017-12-10 23000元/平方米 18000元/平方米 -
-
2017-11-09 23000元/平方米 17000元/平方米 -
-
更多

项目配套

餐饮 : 华润石梅湾商业街 、石梅山庄菜市场
超市 : 华润石梅湾商业街
公园 : 热带动植物观鹿园 、热带动植物观鹿园
娱乐 : 古乐园 、康乐园大剧场

项目简介

◆ 区位资源

石梅山庄地处兴隆三大旅游度假圈——石梅湾迤逦的热带雨林,距东线高速公路、高铁3公里,与海直线距离2公里。项目三面群山环抱,一面倚翠傍湖,风景迷眼,清幽袭人,是海南东海岸线上近海、靠山、临湖、富藏雨林、温泉,典藏山、海、湖、泉、溪、岸、果、林、园、墅、居、养等天然环境的度假区。

◆ 产品规划设计

◇产品规划

石梅山庄规划面积5000亩,建设用地2800亩,综合容积率低于0.3,绿化率达70%以上。拥公园、会所、果园、水疗SPA、水岸高尔夫推杆练习场、游艇码头、钓鱼台、攀岩、民俗博物馆等。

产品形态包括独栋别墅、合院别墅、多层花园洋房、酒店、会所、商业街等。分为A、B、C三个大片区,其中A区占地面积329.03亩,由47栋中高层的住宅及一栋综合楼组成,建筑面积为324970.53平方米;B区占地面积362.83亩,由297栋低层别墅及一栋公建馆组成,建筑面积为65601.56平方米;C区占地面积115.19亩,由94栋低层别墅及一栋公建商业街组成,建筑面积为22364.41平方米,总建筑面积为412936.50平方米。

目前整个社区内有4个会所,2个商业街,5个游泳池,其中三期有1个会所、2个游泳池和1个商业街,(其它的配套在一二期已投入使用)。会所内设台球活动区、棋牌室、乒乓球室、图书室、麻将室、健身房等,项目拥完善配套设施!

◇小区内景布局

小区有四个组团,由七大湖泊环绕贯通;沿水而建的小桥流水、溪水步道;凉亭、钓鱼台、景观广场等等。水从小区主入口进来,首先看到的是1400平米的泳池广场、儿童游乐区和温泉泡池组成;在小区南面的天然湖泊可以划船、钓鱼,享大自然的悠闲生活;沿湖边而建的1500米休闲栈道供户主散步愉悦心情。整个小区由乔木、灌木、花卉,形成宜人的景观高低起伏,错落有致,移步换景各有风情。

石梅山庄建筑采用简欧热带度假风格,用咖啡色的外墙与红瓦屋顶来与青山绿水组成的色彩融合,建筑整体庄重典雅,体现了浓郁的热带休闲气息。在建筑结构上采用了板式和点式双拼的新户型设计,南北通透,利于通风、采光和观景。楼间距达到30米,实现户户看山景,户户看湖景。楼栋与楼栋错落分布,依山伴水而建,错落分布于山水之间;

在园林景观方面,聘请的设计团队整合了马来西亚,巴厘岛的规划设计理念,以低密度山地建筑,低容积率,村落式组团布局,让房子与青山绿水相结合。

项目三期园林以50%的绿地率,结合30%的七大湖泊水系景观,园林主要由乔木、灌木、花草树种(如菩提树、白玉兰、大小叶榕、大高山榕、猪笼榕、槟榔树、银海枣、莲雾树、树菠萝树、芒果树等)组成;整个园林层次分明,展现出浓郁的热带风情。

小区主干道--福隆路,全长3公里,可达兴隆热带花园,三角梅主题公园、自行车绿道等。800米处有菜市场。社区门口有公交车站,交通方便,自由往返兴隆老城区、神州高铁站、万宁市区、海边等交通便捷。

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