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华润石梅湾九里

期房教育地产旅游地产宜居生态

基本信息

物业类型:
住宅 别墅 
区域所属:
万宁  
开盘日期:
五期7#16#预计2020年8月开盘 
交房日期:
预计2022年7月底五期16#、五期7#交房 
占地面积:
1200万㎡ 
建筑面积:
210万㎡ 
容积率:
1.0 [关于容积率] 
绿化率:
60% [关于绿化率] 
装修标准:
中档装修 
开发商:
海南华润石梅湾旅游开发有限公司 
物业费:
公寓4.8元/㎡/月;别墅6.8元/㎡/月 
物业公司:
深圳华润物业管理有限公司万宁分公司 
楼层:
多层 小高层 高层 
停车位:
一期规划约609个,二期规划约590个,三期规划约174个,四期规划约491个,五期规划约926个 
户数:
5216户 
许可证:
【2013】万房预字14号 
售楼电话:
0898-32293513 
特色楼盘:
教育地产 旅游地产 宜居生态 
售楼地址:
海南省万宁市石梅湾旅游度假区 
产权年限:
70年 
交通线路:
距三亚约80公里,距海口约160公里.海南东线轻轨经过 

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2021-11-18 18000元/平方米 - -
住宅均价:18000元/㎡,别墅:370-470万/套
2020-09-01 23000元/平方米 - -
住宅均价:21000元/㎡,别墅:370-470万/套
2019-11-21 25000元/平方米 - -
全款95折、按揭98折
2018-12-10 23000元/平方米 17000元/平方米 -
全款95折、按揭98折
2018-11-28 23000元/平方米 21000元/平方米 -
全款95折、按揭98折
2018-10-25 21000元/平方米 19000元/平方米 -
全款95折、按揭98折
2017-12-10 21000元/平方米 19000元/平方米 -
-

项目配套

餐饮 : 老三牛腩店 、石梅湾艾美度假酒店

项目简介

 一、项目

 石梅湾九里一期总建筑面积15.28万平方米,容积率为0.528,产品主要由半山观海独栋别墅,平地独院联排别墅,多层公寓洋房组成。石梅湾九里二期总建筑面积19.4万平方米,容积率为1.0,产品主要由平地独院联排别墅,高层公寓组成。


 石梅湾九里二期:由400多套平地独院联排别墅和8栋18层高层公寓组成目前在售产品交房时间:公寓 6# 、 8# 今年年底交房,公寓 3# 楼和在售别墅为2015年年底交房。


 二、品牌

 【华润集团】500强企业,2014年位于143位,在香港拥有5家上市公司;已将有76年历史,

 华润万家超市、华润万象城、雪花啤酒、三九医药、怡宝纯净水、东阿阿胶等都是华润旗下品牌。


 三、区位

 地处北纬18度,适宜度假生活。 

 热带海岛度假地,旅游岛海南石梅湾旅游度假区项目是海南省“十一五”项目,石梅湾位于美丽的东海岸,气候宜人。

 交通:距海口约160公里,距三亚约80公里。海南东线轻轨已经开通,无论您是想去三亚或者是去海口都很方便。

 湾区内直升机停机坪已经通航,游艇会也已经开业,实现了海陆空交通立体交通网。


 四、资源

 12平方公里山海版图,三面环山,南向面海,局部小气候 ,适宜下海的岛屿。

 地势容易形成良好的生态和良好的局部小气候,背山可以遮挡冬日寒风,面水可以迎来夏日南来凉风。


 6公里海岸线,天然礁石,理想垂钓、潜水基地。

 ●梅湾拥6公里游资海岸线,是冲浪基地和帆船培训基地之一。

 ●湾区的正对的是天然岛屿——加井岛,加井岛占地面积15.5公顷,距石梅湾海岸约1.5海里;

 ●从您可以从游艇码头亲游艇环游小岛。该岛的两岸有一片沙带可供泊船登岸,从岛岸向外延伸100米海水仍清澈可见,涉水登上珊瑚礁可拾贝观鱼抓蟹。岛周边海底分布有崎岖多姿的珊瑚礁,是优良的潜水场地。是加井岛是海南淡水资源的袖珍岛屿,岛上共有两处泉眼,人们认为该泉眼是龙太子眼睛的化身,当地人有端午节到该岛附近浴洗龙水沾龙气的风俗。


 树种植被丰富,天然氧吧,青皮林自然保护区,拥有4000到16000年的历史。

 ●海南空气中的负离子指数仅次于古巴哈瓦那;

 ●海南植物丰富,是天然的氧吧,已发现的植物有4200种;

 ●石梅湾片区的青皮林延绵22公里,据专家分析,石梅湾青皮林形成大约有4000年-16000年历史,这里已被列为自然保护区,每立方米的负氧离子达到了80000个 。


 五、规划配套

 石梅湾开发商-华润置地120亿投入,打造滨海旅游度假区。

 作为石梅湾湾区的开发商,自1999年始,华润置地已在这片土地上投入30亿元——优美宽阔的大道、疏密相间的各色热带花卉和植物、度假体验感的艾美酒店……

 多家酒店、游艇会、直升机机场航线、商业配套区域等。低密度湾区半山观海度假生活汇集于此。


 ——石梅湾游艇会213泊位、VOLVO赛事游艇码头。

 总投资额5.4亿元 , 已经于2013年5月开业 。

 ● 水上泊位213个,陆上干仓停泊位121个

 ● 港池水深5.8米,可举办帆船赛事,游艇泊位达50米,可停泊大游艇。

 ●会员制游艇会所,具备观海视野。

 多家酒店——艾美酒店聚旅游度假酒店,颐养假日时光

 ● 石梅湾艾美度假酒店占地面积175亩,总投资额为8亿元人民币自2008年开业以来,酒店先后荣获“金枕头奖”及“中国酒店星光奖”。

 ● 星光闪耀《非诚勿扰Ⅱ》主拍摄地

 ● 另外,还会聚喜达屋旗下威斯汀酒店等。


 ——引入的NDB导航台系统配备旅客休息用房,享舒适度假生活。

  湾区邀约航空顾问指导建设直升机机场,规划NDB导航台等。湾区申请开放的多条通达各地的航线,均已针对不同天气特征设定飞行计,在保障体系的基础上,石梅湾直升机场,位于石梅湾度假区的东南面。配备有指挥及机组人员及旅客休息用房。引入的NDB导航台系统,把控飞行计划。石梅湾直升机机场的建成,为湾区客户的交通出行提供便利。


 ——海南美丽的海边餐厅石梅湾行云流水海鲜舫,可举行文娱、商务活动。

 行云流水海鲜舫营业面积3000平方米,拥6公里长的海岸线,风光旖旎。

 石梅湾行云流水海鲜舫承接不同形式的订餐及会议接待。与大海相连,可同时容纳350—500人就餐,拥七个包厢和一个独立多功能厅。临海的加井咖啡亦是旅途劳顿的客人小憩和品茗的舒适场所。曾承接2005新丝路模特大赛的外景拍摄,电影百年万宁行,激情石梅湾暨2006万宁文灯节等各类会务活动。

玩享主题:石梅湾国际游艇会、M1咖啡奇幻工场、艾美/威斯汀度假酒店等 

游乐主题:酒里故事、伯曼滑翔伞、盘古掌冲浪俱乐部、天鲸直升机观光等


 ——华润石梅湾商业街后勤区5000平米商业街已开业,华润万家超市、餐馆、休闲吧、银行等配套完善。




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